Проектирование инженерных систем зданий

Проектирование инженерных систем — важный этап при создании или реконструкции зданий.

• Отсутствие проекта может привести к дополнительным затратам и необходимости переделок.
• Качество проектных решений напрямую влияет на эффективность и надёжность работы систем жизнеобеспечения.
• Грамотный подбор оборудования и продуманная компоновка обеспечивают удобство эксплуатации и обслуживания.

Что нужно для начала проектирования

• Площадь, назначение здания или помещения, архитектурные и дизайнерские решения.
• Технологические требования, исполнительные чертежи, планы помещений.
• При необходимости — технические условия на подключение к внешним сетям (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение).

Проектный отдел Стандарт Климат разрабатывает документацию в соответствии с действующими нормативами (СП, ГОСТ, СНиП), а также требованиями по безопасности и энергоэффективности. В работе используются специализированные программы для подбора оборудования, что позволяет учитывать пожелания заказчика и оптимизировать бюджет проекта.

Практика показывает, что эффективность инженерных систем зависит от профессионального подхода к проектированию и учёта особенностей объекта.

Специалисты Стандарт Климат выполняют проектирование систем различной сложности и конфигурации, применяя комплексный подход и современные технологии. При необходимости разрабатывается концепция инженерного оборудования на этапе эскизного проектирования, что позволяет заранее оценить технические решения и бюджет.

В процессе проектирования используются как проверенные, так и современные решения, что способствует повышению энергоэффективности и надёжности систем.

Преимущества работы с Стандарт Климат:

1. Функциональная и логическая увязка всех систем.
2. Детальная проработка спецификаций.
3. Использование экономически обоснованных и надёжных материалов.
4. Подготовка полного комплекта информации для монтажных организаций.
5. Сжатые сроки выполнения инженерно-технических работ.
6. Возможность согласования и прохождения экспертизы проекта.
7. Авторский надзор на этапе реализации.
8. Прозрачные условия сотрудничества.

Основные этапы проектирования инженерных систем

Процесс проектирования включает:

• Анализ архитектурного плана и исходных данных.
• Разработку конструктивных и технологических решений.
• Проектирование внутренних и наружных инженерных систем.

Работы выполняются с учётом действующих нормативов (СНиП, ГОСТ, СП), а также санитарных и противопожарных требований.

Типовая последовательность проектных работ:

1. Разработка концепции и основных проектных решений. На этом этапе определяются типы систем, их размещение, требования к оборудованию и помещениям. Проводится обсуждение с заказчиком, корректировка решений, формируется предварительная смета.
2. Подготовка тендерной и технической документации. Включает спецификации, требования к подрядчикам, отражает принятые проектные решения.
3. Разработка проектной и рабочей документации. Включает графическую и текстовую части, спецификации материалов и оборудования.

Проектная документация используется для согласования с органами технического надзора и служит основой для монтажа систем.

Состав проектной документации по инженерным системам

Каждый раздел проекта включает определённый набор листов и схем, соответствующий требованиям ГОСТ и СП. Примерный состав документации по основным разделам:

ОТОПЛЕНИЕ: (ГОСТ 21.602-2016)	ВЕНТИЛЯЦИЯ: (ГОСТ 21.602-2016)
• Общие данные по чертежам • Планы системы отопления • План системы теплого пола • Аксонометрические схемы • Схемы узлов подключения и крепления • Спецификация оборудования и материалов. (Расчёт теплопотерь здания)	• Общие данные по чертежам • Планы системы вентиляции • Планы теплоснабжения вентиляции • Аксонометрические схемы • Схемы крепления воздуховодов • Спецификация оборудования и материалов. (Бланки подбора оборудования, расчёты воздухообмена)
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: (ГОСТ 21.602-2016)	ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ и ОСВЕЩЕНИЕ: (ГОСТ 21.613-2014, ГОСТ 21.608-2014)
• Общие данные по чертежам • Планы системы кондиционирования • Планы дренажа • Аксонометрические схемы • Схемы крепления трасс • Спецификация оборудования и материалов. (Расчёт теплопоступлений по помещениям)	• Общие данные по чертежам • Планы силовых и осветительных сетей • Схемы распределительных щитов • План системы уравнивания потенциалов • Схема молниезащиты • Расчёт заземляющего контура • Спецификация оборудования и материалов.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ и КАНАЛИЗАЦИЯ: (ГОСТ 21.601-2011)	КОТЕЛЬНАЯ: (ГОСТ 21.606-2016)
• Общие данные по чертежам • Планы систем водоснабжения и канализации • Аксонометрические схемы • Схемы учёта и распределения • Спецификация оборудования и материалов. (Таблица водопотребления)	• Общие данные по чертежам • Тепловая схема котельной • План размещения оборудования • План фундаментов • Схемы дымоходов • Спецификация оборудования и материалов.
СЛАБОТОЧНЫЕ СЕТИ (ГОСТ 21.1101-2013)	ПРОТИВОДЫМНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ (СП 7.13130.2013)
• Общие данные по чертежам • Структурная кабельная схема • План оборудования и кабельных трасс • Схемы подключения оборудования • Спецификация оборудования и материалов.	• Общие данные по чертежам • Планы системы противодымной вентиляции • Аксонометрические схемы • Схемы крепления воздуховодов • Спецификация оборудования и материалов. (Расчёт по методике ВНИИПО)

Обратите внимание: проекты противодымной вентиляции и автоматизации инженерных систем разрабатываются отдельными разделами. При формировании задания на проектирование рекомендуется уточнять необходимость этих разделов для корректного расчёта стоимости.

Особенности проектирования внутренних инженерных систем

К внутренним инженерным системам относятся:

• Вентиляция, кондиционирование, отопление
• Освещение, электроснабжение
• Водоснабжение, канализация
• Слаботочные системы (СКС, видеонаблюдение, сигнализация)
• Противопожарные устройства, заземление
• Управление доступом, автоматизация

Порядок проектирования обычно начинается с отопления, затем разрабатываются системы вентиляции, водоснабжения, электроснабжения и другие разделы. В современных проектах всё чаще применяются энергоэффективные технологии, автоматизация и интеграция с системами управления зданием.

В практике проектирования используются решения с применением солнечных коллекторов, тепловых насосов, автоматизированных систем управления, энергосберегающих устройств. Такие подходы позволяют снизить эксплуатационные расходы и повысить экологическую безопасность объекта.

Проектирование наружных инженерных сетей

Наружные инженерные сети проектируются с учётом их связи с внутренними системами. Для разработки схем наружных коммуникаций используются:

• Архитектурные чертежи здания
• Данные геологических изысканий
• Информация о возможностях подключения к городским сетям

В процессе проектирования наружных сетей учитываются особенности участка, уровень грунтовых вод, рельеф, расположение дорог и существующих коммуникаций. Проектные решения принимаются на основе анализа тепловых, электрических, водопроводных и слаботочных сетей.

1. Тепловые и электрические сети
2. Газопровод и коллекторы
3. Водопровод и канализация
4. Внешнее освещение
5. Слаботочные системы (интернет, телефония, видеонаблюдение)

Разделы водоснабжения и канализации разрабатываются на основе генерального плана с учётом гидрологических и геологических данных. При проектировании тепловых сетей рассчитываются параметры трубопроводов, насосных станций, выбирается тип теплоносителя. В электроснабжении особое внимание уделяется системам резервного питания и автоматизации.

Слаботочные системы проектируются параллельно с электроснабжением и включают современные решения для связи, безопасности и автоматизации.

Имеем лицензии и состоим в СРО

• Допуск СРО на проектирование инженерных систем зданий
• Лицензии на проектирование систем противопожарной защиты
• Сертификаты на использование специализированного программного обеспечения
• Членство в профильных инженерных ассоциациях

Работы выполняются в соответствии с требованиями действующих нормативов, регламентов производителей оборудования и правил промышленной безопасности.

 

Реализованные проекты

Офисное здание на Арбате 

Площадь помещения: 2400м²
Адрес: г. Москва, ул. Арбат
Техническое решение: Выполнено проектирование и реализация систем отопления и кондиционирования офисного здания. Система кондиционирования запроектирована на базе чиллера с водяным охлаждением конденсатора и четырехтрубных фанкойлов. Частично применены решения «холодные потолки» и радиаторное отопление. Системы отопления и холодоснабжения выполнены по двухтрубной схеме с индивидуальным тепловым пунктом.

Подробнее о проекте →

ТЦ «Потапово»

Площадь помещения: 8 892м²
Адрес: г. Москва, ул. Академика Понтрягина 14
Техническое решение: Выполнено проектирование и реализация систем отопления, вентиляции, дымоудаления и кондиционирования торгового центра. Кондиционирование запроектировано на базе чиллера с выносным конденсатором и VRF-систем в зонах общего пользования. Проектом предусмотрена общеобменная вентиляция с возможностью подключения инженерных систем арендаторов.

Подробнее о проекте →

Смотреть все реализованные проекты

Примеры проектов

  

Отзывы клиентов

Отзыв ресторана «Ферма»

Заказали разработку системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования для ресторана - всё сделали с учетом специфики кухни и зала. Система работает тихо, обеспечивает отличный воздухообмен и соблюдает санитарные нормы. Инженеры учли каждую деталь и предложили оптимальное решение. Отдельное спасибо за соблюдение сроков, всё было установлено вовремя и без лишних задержек. О проекте..

Отзыв ТЦ «Потапово»

Для ТЦ площадью почти 9000 м² нам разработали систему вентиляции, отопления и кондиционирования под различные зоны от общих пространств до арендаторов. Результат оправдал все ожидания: воздух свежий, микроклимат комфортный, а расходы на эксплуатацию умеренные благодаря грамотным инженерным решениям. О проекте..

Отзыв Термико, офисные помещения

Заказали проект комплексной вентиляции и кондиционирования для офисных помещений. Инженеры грамотно рассчитали систему, подобрали оборудование и организовали монтаж так, что теперь климат-контроль работает идеально в любое время года. Общение на всех этапах понятное, оперативное и профессиональное. Рекомендуем! О проекте..

Наша команда инженеров

Над вашим проектом работает штатная команда наших инженеров: 

Стеблев Игорь Алексеевич

Главный инженер ОВК

Петров Никита Сергеевич

Инженер-проектировщик ОВК

Буренков Игорь Николаевич

Инженер ПНР