Проектирование вентиляции квартиры

В квартире, как и в частном доме, корректно спроектированная и смонтированная вентиляционная система способствует созданию комфортных условий для проживания. В отличие от частных домов, проект вентиляции квартиры имеет свои особенности, связанные с ограничениями по размещению оборудования, требованиями к шуму и взаимодействием с существующими вентиляционными каналами. В этом материале рассмотрены задачи вентиляции в квартирах, ключевые нюансы проектирования и требования к документации.

Для чего нужна вентиляция в квартирах

Во многих квартирах предусмотрены вытяжные каналы на кухне, в ванной и санузле. Они обеспечивают удаление избыточной влажности и запахов, однако эффективность естественной вентиляции часто недостаточна, особенно в домах с герметичными пластиковыми окнами и застеклёнными балконами. Недостаточный воздухообмен приводит к образованию конденсата, повышенной влажности, появлению плесени и ухудшению самочувствия жильцов. В практике проектирования часто встречаются задачи по улучшению воздухообмена для предотвращения подобных проблем.

Зачем нужен проект по вентиляции

Проектирование вентиляции квартиры позволяет рассчитать необходимый воздухообмен для каждого помещения с учётом действующих нормативов (ГОСТ, СНиП), особенностей здания и пожеланий жильцов. Грамотно составленный проект учитывает расположение помещений, теплопритоки, количество жильцов, а также требования к уровню шума и энергоэффективности. В результате обеспечивается поддержание оптимального микроклимата и снижение эксплуатационных затрат.

Разработка схемы вентиляции квартиры требует участия квалифицированных проектировщиков, знакомых с нормативной документацией и особенностями согласования инженерных систем в многоквартирных домах. Это позволяет избежать проблем при эксплуатации и согласовании системы.

Что включает в себя проект

Проектирование вентиляции для квартиры обычно включает следующие разделы:

• Разработка схем приточной и вытяжной вентиляции
• Планировочные решения и размещение оборудования
• Аксонометрические схемы и разрезы
• Расчёты воздухообмена и теплопритоков (при необходимости)
• Спецификация оборудования и материалов
• Пояснительная записка с обоснованием решений

В качестве основы для проектирования часто используется дизайн-проект квартиры, чтобы интегрировать вентиляционное оборудование в интерьер. Оборудование подбирается с учётом эстетики, уровня шума и технических характеристик.

Состав проектной документации

1. Титульные листы
2. Копия свидетельства СРО о допуске к проектным работам
3. Расчётно-пояснительная записка
4. Таблица воздухообменов
5. Таблица теплопритоков (при наличии кондиционирования)
6. Характеристика отопительно-вентиляционных систем
7. Спецификация оборудования и материалов
8. Лист общих данных
9. Планы с системами вентиляции
10. Планы с системами кондиционирования (при наличии)
11. Аксонометрические схемы систем вентиляции
12. Аксонометрические схемы систем кондиционирования (при необходимости)

Техническое задание на проектирование вентиляции

Перед началом проектирования проводится анализ планировки и назначения квартиры. Для подготовки технического задания проектировщику требуется предоставить:

• Назначение объекта
• Расположение квартиры (в том числе по сторонам света)
• Свойства строительных материалов
• Площадь остекления и количество дверей
• Планы и разрезы этажей
• Информация о теплоносителе (если требуется)

Нормативная документация

Основным нормативным документом для проектирования вентиляции в квартирах является СП 54.13330.2011 (СНиП 31-01-2003) «Здания жилые многоквартирные». В нём определены нормы приточного воздуха для жилых помещений:

• Менее 20 м² — от 3 м³/ч на 1 м² жилой площади
• Более 20 м² — от 30 м³/ч на 1 м² жилой площади

Подготовка к монтажу

Организация вентиляции в квартире начинается с расчёта кратности воздухообмена. Этот параметр определяет объём приточного и вытяжного воздуха для каждой комнаты. В расчётах учитываются площадь, количество жильцов, наличие курящих, а также индивидуальные пожелания по микроклимату.

Нормы воздухообмена для квартир составляют около 70 м³/ч на человека. При наличии курящих жильцов или повышенных требований к свежести воздуха расход может увеличиваться до 150–300 м³/ч. Важно соблюдать баланс между притоком и вытяжкой, чтобы избежать сквозняков и обеспечить эффективную работу системы.

В спальнях и гостиных рекомендуется организовать приток воздуха с небольшим превышением над вытяжкой, а на кухне и в санузле — усилить вытяжку. Коридоры, как правило, не требуют отдельного притока за счёт открывания входной двери. Проектирование вентиляции основывается на равенстве объёмов приточного и вытяжного воздуха для поддержания баланса.

Схема вентиляции квартиры позволяет определить оптимальные места для размещения вентиляционных каналов и приточных клапанов. При проектировании учитывается траектория движения воздуха: холодный воздух опускается вниз, тёплый поднимается вверх. Вытяжные отверстия естественного типа работают за счёт разности давлений, а в приточно-вытяжных системах используется механический отток воздуха.

Сложности организации вентиляции в квартирах

Современные системы вентиляции обладают широкими возможностями, однако их внедрение в квартирах связано с рядом ограничений. Проектирование требует учёта ограниченного пространства, требований к шуму, согласования с управляющими компаниями и возможных ограничений по размещению оборудования. В некоторых случаях установка вентиляционного оборудования может уменьшить полезную площадь квартиры.

На рынке представлены компактные вентиляционные устройства, которые подходят для небольших квартир и позволяют повысить качество воздуха без значительных изменений в планировке. Для больших квартир возможна организация более сложных систем с распределением воздуха по нескольким зонам. При выборе оборудования важно учитывать требования к электропитанию и интеграцию с другими инженерными системами.

Проектирование вентиляции квартиры рекомендуется поручать специалистам, знакомым с нормативами и техническими особенностями оборудования. Это позволяет подобрать оптимальное решение с учётом бюджета, требований к микроклимату и особенностей объекта. При необходимости специалисты могут учесть пожелания по автоматизации и управлению системой.

Имеем лицензии и состоим в СРО

• Допуск СРО на проектирование инженерных систем зданий
• Лицензии на проектирование систем противопожарной защиты
• Сертификаты на использование специализированного программного обеспечения
• Членство в профильных инженерных ассоциациях

Работы выполняются в соответствии с требованиями действующих нормативов, регламентов производителей оборудования и правил промышленной безопасности.

 

Реализованные проекты

Офисное здание на Арбате 

Площадь помещения: 2400м²
Адрес: г. Москва, ул. Арбат
Техническое решение: Выполнено проектирование и реализация систем отопления и кондиционирования офисного здания. Система кондиционирования запроектирована на базе чиллера с водяным охлаждением конденсатора и четырехтрубных фанкойлов. Частично применены решения «холодные потолки» и радиаторное отопление. Системы отопления и холодоснабжения выполнены по двухтрубной схеме с индивидуальным тепловым пунктом.

Подробнее о проекте →

ТЦ «Потапово»

Площадь помещения: 8 892м²
Адрес: г. Москва, ул. Академика Понтрягина 14
Техническое решение: Выполнено проектирование и реализация систем отопления, вентиляции, дымоудаления и кондиционирования торгового центра. Кондиционирование запроектировано на базе чиллера с выносным конденсатором и VRF-систем в зонах общего пользования. Проектом предусмотрена общеобменная вентиляция с возможностью подключения инженерных систем арендаторов.

Подробнее о проекте →

Смотреть все реализованные проекты

Примеры проектов

  

Отзывы клиентов

Отзыв ресторана «Ферма»

Заказали разработку системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования для ресторана - всё сделали с учетом специфики кухни и зала. Система работает тихо, обеспечивает отличный воздухообмен и соблюдает санитарные нормы. Инженеры учли каждую деталь и предложили оптимальное решение. Отдельное спасибо за соблюдение сроков, всё было установлено вовремя и без лишних задержек. О проекте..

Отзыв ТЦ «Потапово»

Для ТЦ площадью почти 9000 м² нам разработали систему вентиляции, отопления и кондиционирования под различные зоны от общих пространств до арендаторов. Результат оправдал все ожидания: воздух свежий, микроклимат комфортный, а расходы на эксплуатацию умеренные благодаря грамотным инженерным решениям. О проекте..

Отзыв Термико, офисные помещения

Заказали проект комплексной вентиляции и кондиционирования для офисных помещений. Инженеры грамотно рассчитали систему, подобрали оборудование и организовали монтаж так, что теперь климат-контроль работает идеально в любое время года. Общение на всех этапах понятное, оперативное и профессиональное. Рекомендуем! О проекте..

Наша команда инженеров

Над вашим проектом работает штатная команда наших инженеров: 

Стеблев Игорь Алексеевич

Главный инженер ОВК

Петров Никита Сергеевич

Инженер-проектировщик ОВК

Буренков Игорь Николаевич

Инженер ПНР