Диагностика и обследование систем вентиляции

Цена на обследование вентиляции

Обследование вентиляции – неотъемлемая составляющая технического обслуживания. Своевременное проведение аудита помогает поддерживать оптимальный микроклимат в помещениях и предотвращает возникновение непредвиденных сбоев в работе вентиляционной системы.

Обязательность проверок предусмотрена ГОСТом 12.4.021-75 и СНиП 3.05.01-85, регулирующими производственный контроль оборудования. Согласно их требованиям, на каждом предприятии должны составляться графики ежедневного осмотра вентиляционного оборудования, результаты которого заносят в специальный журнал.

Для чего необходимы обследования вентиляции?

Законодательство РФ, оговаривающее вопросы санитарно-эпидемиологического благополучия граждан (в частности, № 52-ФЗ в редакции от 3 июля 2016 года), гласит, что необходимо специально заниматься мониторингом состояния воздуховодов и прочих элементов конструкции. Обследование систем вентиляции и кондиционирования — мера, которая необходима для предупреждения распространения опасных болезней, профилактики повреждений и поддержания оптимальных микроклиматических параметров внутри зданий. Поэтому мониторинг, технический аудит и изучение состояния всех конструкций и оборудования — обязательная часть многих официальных процессов. Вентиляцию требуется обследовать в следующих случаях:

• утере техдокументации на нее — проекта, исполнительных схем монтажа;
• выяснении ее эффективности — это могут потребовать проверяющие органы;
• сертификации объектов для получения лицензий, разрешений на применение технологий — для этого нужно пройти паспортизацию вентиляции, что необходимо, в частности, промышленным цехам, детсадам и поликлиникам, кафе и ресторанам и так далее;
• получении заключения о промышленной безопасности сооружений, цехов и зданий;
• выяснении причин возгораний, аварий, случаев массовых заболеваний.

Обследование систем вентиляции проводят не только для получения допусков, разрешений или из-за случившихся чрезвычайных ситуаций. Своевременная, регулярная экспертиза, которую проводят с частотой два-четыре раза в год, это способ:

• выявить существующие неполадки в работе венткомплекса и исправить их до возникновения опасных ситуаций;
• определить «проблемные» места, которые в будущем приведут к поломкам и расходам на починку;
• сделать верные прогнозы о дальнейшем использовании вентиляционной системы — необходимости замены элементов, проведения очистки;
• увеличить срок эксплуатации всего комплекса;
• обеспечить соответствие параметров воздуха существующим нормам и, таким образом, чувствовать себя уверенно при внезапных проверках, нештатных ситуациях.

Техническое обследование вентиляции потребуется при проведении ее очистки. Закон оговаривает необходимость регулярного проведения данной процедуры, и аудит состояния каналов, шахт, кондиционеров и установок — обязательный предварительный этап. Он дает возможность определить степень загрязнения системы, выбрать методику очистки, инструментарий, верно оценить уровень расходов. К вопросу о финансах — цена обследования систем вентиляции всегда, при любых обстоятельствах компенсируется минимизацией рисков ее выхода из строя, величиной возможных штрафов, размерами затрат на ремонт и восстановление. Поэтому ненужная экономия на мониторинге только ухудшит положение.

Услуга по диагностике вентиляционной системы 

1. Определения типа вентиляционной системы (при заключении договора на диагностику с новыми клиентами) и ее рабочего ресурса
2. Оценка фактического технического состояния оборудования
3. Проверка текущего состояния воздуховодов и воздухозаборных фильтров
4. Замеры существующей разницы температур и давления внутри здания и за его пределами
5. Анализ воздушных потоков на входе, выходе и в определенных участках системы
6. Осмотр воздухораспределительных и воздухозаборных решеток
7. Тестирование автоматики (пультов, реле и т.д.), а также электроцепей оборудования
8. Проверка работоспособности основных узлов вентиляторов, наличия в них нормативного количества смазки
9. Комплексная проверка системы отключения вентиляции при возникновении аварийных ситуаций.

Диагностика вентиляции проводится сотрудниками компании с применением специализированного телеметрического и автоматизированного оборудования перед началом эксплуатации объекта, в профилактических целях, при плановом ремонте или модернизации уже функционирующих систем. По ее результатам специалисты компании достоверно оценивают необходимость проведения чистки всей системы вентиляции или ее отдельных участков.

После выполнения работ, согласно предварительно составленного и утвержденного технического задания, заказчику выдается акт обследования и комплект документов, которые содержат перечень рекомендуемых мероприятий по устранению выявленных дефектов.

Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции

В ходе санитарно-эпидемиологических обследований вентиляционной системы в акт вносятся следующие данные:

• о параметрах микроклимата;
• о результатах анализа смывов с внутренних стенок вентканалов.

Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2003 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.

• копию лицензии Министерства по чрезвычайным ситуациям;
• копию свидетельства чистильщика, проделавшего работу;
• акт обследования системы вентиляции установленного образца.

Часто к акту обследования вентиляционной системы прикладываются поясняющие фотоматериалы.

На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.

Акт осмотра вентиляции

Одной из распространенных причин ухудшения воздушной тяги является завал воздуховодов строительным мусором, пылью или его разрушение. Обнаружить причину можно лишь при полном исследовании состояния вентиляции.

Во время обследования систем вентиляции в целях оформления акта проводятся следующие мероприятия:

• поиск завалов в вентканалах;
• видеопроверка всех воздуховодов с целью обнаружения перепланировок;
• контроль над температурой, влажностью, скоростью движения воздуха и тягой в вентканалах;
• выявление и определение эффективности пожарных развилок;
• обследование состояния выходов вентиляционных труб на крыши домов, наличие деревьев или строений влияющих на ветровой подпор.

Акт осмотра

По окончанию работ заполняется акт осмотра системы вентиляции. Для тестирования и проверок используются:

• подвес на веревке;
• видеокамера и монитор для осмотра состояния каналов в реальном времени;
• термоанемометры;
• термогигроанемометры.

Видеоконтроль очень удобен, он позволяет обнаружить мусор и обвалы, несанкционированные перепланировки. Чаще всего этот метод обследования  состояния каналов используется в ходе судебных разбирательств. С камеры изображение подается сразу на монитор компьютера. Весь процесс записывается и в дальнейшем его запись можно использовать в качестве подтвердительного документа к акту обследования технического состояния. Каналы исследуют по направлению из дымохода вниз, горизонтальные шахты через смотровые оконца. Сведения, полученные с помощью видео, используются при начислении стоимости ремонтов, штрафов или претензий по неправильной кладке вентканалов.

Обследование коммуникаций

Во время обследования коммуникаций и заполнения акта осмотра вентиляции уделяется внимание:

• наличию паспортных и проектных документов;
• выполнению санитарных требований и нормативов;
• соответствию созданной конструкции проектным данным;
• качеству установки и запуска вентиляционной системы;
• действенности работы вентиляционного оборудования;
• возможности чистки, починки и дезинфекции внутренних поверхностей воздушных каналов (наличие сервисных дверец);
• загрязнению воздушных каналов, вентиляторов пылью и другим мусором;
• качеству предыдущих сервисных работ по дезинфекции и чистке каналов и вентиляторов, указанных в образцах актов обследования вентиляции;
• действенности работы воздушных фильтров или ультрафиолетовых облучателей воздуха (если они есть).

Сведения по каждому пункту вносятся в акт обследования вентиляционной системы.

Заключение по экспертизе вентиляции в квартире

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что система вентиляции в квартире не соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов, а именно:

• СниП 41-01-2003 “Отопление и кондиционирование”;
• СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)”;
• СНиП 2.08.01-89* Жилые здания (с Изменениями N 1-4);
• Справочное пособие. Отопление жилых зданий.

По мнению экспертов в помещениях квартиры № 3 отсутствует воздухообмен (без учета естественного проветривания), обусловленный дисбалансом воздуха.

Для устранения данного дефекта рекомендуется выполнить следующие варианты:

1. Обратиться в специализированную проектную организации с вопросом о составлении проекта приточной системы наружного воздуха с естественным/механическим побуждением движения в помещения квартиры. Согласно проекту выполнить монтажные работы приточной системы.

2. Вмонтировать в наружные ограждающие конструкции (стены) специальные клапаны для впуска в помещения квартиры приточного наружного воздуха и тем самым обеспечить приток воздуха в помещения снаружи, для организации естественного побуждения движения воздуха

3. Регулярно проводить залповое проветривание помещений при помощи открытия оконных створок.

4. Смонтировать в оконных блоках из ПВХ профилей специальные клапаны для притока наружного воздуха и тем самым выполнить приточную общеобменную бесканальную систему с естественным побуждением движения воздуха.

• Экспертиза вентиляции - Строительное обследованию с целью экспертизы системы вентиляции в квартире на предмет соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации, выдача рекомендаций по исключению появления в указанной квартире посторонних запахов.