Системы кондиционирования для гостиниц и отелей

Специфика гостиничного бизнеса предъявляет особые требования к инженерным системам: оборудование должно обеспечивать комфортный микроклимат при минимальном уровне шума и быть интуитивно понятным для гостей. Для корректного подбора и реализации системы кондиционирования требуется профессиональный подход с учетом архитектуры здания, назначения помещений и индивидуальных пожеланий заказчика.

Особенности систем кондиционирования воздуха в гостиницах

В рамках программ развития туристической инфраструктуры в России активно строятся новые гостиницы различных категорий. Для каждой категории предъявляются как общие, так и индивидуальные требования к системам вентиляции и кондиционирования. К основным относятся поддержание температуры 20–22 °C, подача свежего воздуха не менее 60 м³/ч на человека, относительная влажность 45–50%. Дополнительно могут требоваться системы очистки воздуха, поддержание заданной влажности и интеграция с другими инженерными системами.

Свежий воздух подается в номера согласно санитарным нормам, удаление отработанного воздуха осуществляется через санузлы. Для номеров часто применяются канальные низконапорные блоки, размещаемые в пространстве подшивного потолка, что позволяет минимизировать шум и сохранить интерьер.

Среди основных схем кондиционирования гостиниц выделяют:

• Системы с переменным расходом воздуха (центральный кондиционер) — простота обслуживания, но ограниченная индивидуальная регулировка и повышенное энергопотребление.
• Системы с раздельной обработкой приточного воздуха и индивидуальными температурными доводчиками (фанкойлы, VRF/VRV, чиллер-фанкойл) — позволяют поддерживать комфортные условия в каждом номере отдельно.

Выбор схемы зависит от категории гостиницы, архитектурных особенностей и бюджета проекта. При необходимости интеграции с вентиляцией рекомендуем рассмотреть проектирование систем вентиляции и кондиционирования как отдельную услугу.

Варианты систем кондиционирования для гостиниц

Для небольших отелей и туристических центров оптимальны канальные сплит-системы, внутренние блоки которых устанавливаются в подшивном потолке, а в интерьере видны только декоративные решетки. Такие решения обеспечивают низкий уровень шума и гибкость дизайна. Для полного акустического комфорта внутренние блоки размещают в прихожих номеров.

В гостиницах квартирного типа и мотелях часто применяют настенные сплит-системы — это доступное и простое решение для небольших помещений.

Инверторные мульти-сплит системы

Подходят для гостиниц с небольшим номерным фондом (10–15 номеров) и возможностью размещения наружных блоков на фасаде. Один внешний блок обслуживает до пяти внутренних устройств, каждое из которых управляется индивидуально. Инверторная технология позволяет снизить энергопотребление и оптимизировать эксплуатационные расходы.

Система чиллер-фанкойл

Включает сеть трубопроводов с холодной водой, чиллер (источник холода) и фанкойлы (внутренние блоки). Преимущества: экономия капитальных затрат по сравнению с VRF-системами, возможность отключения отдельных номеров, отсутствие ограничений по длине трасс и мощности. Недостатки: более сложная эксплуатация и большие требования к месту размещения оборудования.

Центральное кондиционирование

Один центральный кондиционер обслуживает весь корпус или здание. Решение актуально для крупных гостиничных комплексов, требует значительных площадей под оборудование и сеть воздуховодов.

VRF/VRV системы

Современное решение для средних и крупных отелей (от 15 номеров). Одна система может обслуживать до нескольких тысяч номеров, обеспечивает индивидуальное управление климатом, компактность и энергоэффективность. Возможна интеграция с удаленным управлением и автоматизацией.

Требования к системам кондиционирования в гостиницах

Гибкость управления и рабочие характеристики

В гостиницах разные помещения предъявляют различные требования к микроклимату. Система должна обеспечивать широкий выбор внутренних и наружных блоков, а также контроллеров для индивидуального и группового управления.

Независимое управление зонами

Для снижения энергозатрат важно обеспечить независимое управление температурой и воздушным потоком в каждом помещении. Это особенно актуально для гостиниц с офисными и конференц-зонами.

Простота настройки и управления

Использование индивидуальных контроллеров и центрального управления позволяет персонализировать климат в номерах и контролировать параметры в общих зонах.

Комфортная атмосфера для гостей

Система должна поддерживать стабильную температуру и предотвращать сквозняки даже при интенсивном движении людей в зонах лобби и ресторанах.

Индивидуальная регулировка в номерах

Гости должны иметь возможность самостоятельно настраивать температуру и режим работы кондиционера в своем номере. Дополнительно возможна интеграция с системами нагрева воды и очистки воздуха.

Свежий воздух в ресторанах и зонах питания

Система должна предотвращать распространение запахов и обеспечивать подачу свежего воздуха без сквозняков. Для этого рекомендуется интеграция с приточно-вытяжной вентиляцией, подробнее — система вентиляции для ресторанов, кафе и баров.