Обслуживание кондиционеров

• Стоимость обслуживания кондиционеров (сплит-система)
• Стоимость обслуживания мульти сплит-системы
• Стоимость обслуживания мультизональных систем
• Стоимость обслуживания чиллера и фанкойлов
• Тарифные ставки и общие условия работы специалистов сервисного центра 

Обслуживание сплит систем, мульти сплит систем и VRV систем

Сервисное техническое обслуживание, в частности, сервисное обслуживание такого вида как  мульти сплит-системы, включает в себя следующие работы:

1. Внешний осмотр на предмет механических повреждений корпуса и узлов кондиционера.
2. Гидравлическая и механическая очистка корпуса и теплообменника внешнего блока обслуживаемого кондиционера.
3. Качественная чистка теплообменника внутреннего блока. Обработка дезинфицирующим составом.
4. Качественная чистка воздухозаборных решеток и воздушных фильтров внутреннего блока кондиционера.
5. Проверка функционирования дренажной системы. При необходимости – чистка и антибактериальная обработка.
6. Ревизия пульта дистанционного управления кондиционера, при необходимости перепрограммирование.
7. Проверка работы жалюзи с механическим приводом.
8. Проверка исправности электродвигателей и лопастей вентиляторов.
9. Проверка целостности системы прохождения хладагента. Измерение давления нагнетания и всасывания в контуре. При необходимости дозаправка системы хладоном, устранение мелких нарушений в герметичности системы (количество хладона до 1 (одного) кг включено в стоимость работ).
10. Измерение напряжения в сети, рабочих и пусковых токов компрессора и вентиляторов кондиционера.
11. Контроль работы компрессора  на наличие посторонних шумов (возможность износа механической части компрессора).
12. Тестирование кондиционера во всех режимах. Проверка исправности системы индикации режимов.
13. Контрольные замеры температуры воздуха  на входе и выходе из внутреннего блока кондиционера.

 Рекомендации по обслуживанию

№	Проводимые работы	Периодичность	Время года
1	Общий контроль оборудования и необходимые регулировка.	ежеквартально	Весна/Лето/Осень/Зима
2	Контроль состояния воздушного фильтра, чистка и промывка.	ежеквартально	Весна/Лето/Осень/Зима
3	Контроль соединений фреонового контура на утечку хладагента, при необходимости дозаправка.	ежеквартально	Весна/Лето/Осень/Зима
4	Тестирование работы системы в целом во всех режимах.	ежеквартально	Весна/Лето/Осень/Зима
5	Устранение мелких неисправностей, не требующих разборки оборудования.	ежеквартально	Весна/Лето/Осень
6	Контроль работы электродвигателей вентиляторов, отсутствие биения, заедания, повышенного шума.	2 раза в год	Весна/Осень
7	Контроль состояния силовых и  управляющих цепей.	2 раза в год	Весна/Осень
8	Проверка состояния поверхности испарителя, при необходимости чистка.	2 раза в год	Весна/Осень
9	Проверка состояния поверхности конденсатора.	2 раза в год	Весна/Осень
10	Контроль состояния дренажной системы, при необходимости чистка.	2 раза в год	Весна/Осень
11	Контроль состояния электродвигателя компрессора под нагрузкой (температура, потребляемый ток).	2 раза в год	Весна/Осень
12	Контроль работы предохранительных устройств.	2 раза в год	Весна/Осень
13	Промывка и очистка от пыли и пуха поверхности конденсатора.	1 раз в год	Лето
14	Консультации по правильной эксплуатации системы кондиционирования.	Во  время проведения ТО, на период действия договора

Обслуживание чиллеров

Чиллер, как любая большая и сложная техника, требует постоянного обслуживания и наблюдения.

Это позволяет вводить корректирующие действия, которые не только предупреждают выход из строя оборудования, но и снижают износ и изменения в системе. Необходимо отметить, что их рекордная надежность связана не столько с совершенством конструкции, сколько с постоянным обслуживанием и предупредительным ремонтом.
Чиллер, который получает столько же внимания и заботы, будет работать 20 лет, создавая в помещения прохладу, как в первый сезон.

Перечень работ по комплексному сервисному  обслуживанию: 

• Внешний осмотр на наличие механических и электрических повреждений гидравлической и электрической частей оборудования;
• Проверка температурных режимов (приточного и вытяжного воздуха, холодильного агрегата);
• Проверка давления на входе и выходе компрессора, дозаправка хладагентом (в случае необходимости);
• Проверка рабочих токов компрессоров;
• Проверка агрегатов в тестовых режимах;
• Очистка:

• внешнего блока (конденсатор) от уличного мусора - листья, бумага, пух и т.п;
• внутреннего блока (испарителя);
• воздушного фильтра внутреннего блока;
• дренажной системы;

• Калибровка давления, температуры и расхода жидкости.
• Проверка контактов стартеров и их действие.
• Контроль срабатывания элементов безопасности системы.
• Контроль состояния компрессора путем измерения сопротивления изоляции обмоток электродвигателя.
• Анализ состояния масла и хладоагента.
• Замена сердечника фильтра-осшуителя и масляного фильтра.
• Осмотр клапанов, подшипников.
• Состояние силовых электокабелей.
• Контроль утечки фреона и воды.
• Уровень масла.
• Уровень загрязнения и наличие влаги в системе.
• Количество фреона, давление и температура в системе.
• Действие электрических приборов и клапанов.
• Уровень вибрации.

Рекомендации по обслуживанию Чиллера

№	Проводимые работы	Периодичность	Время года
1	Общий контроль оборудования.	3 раза в год	Весна/Лето/Осень
2	Контроль параметров управления.	3 раза в год	Весна/Лето/Осень
3	Контроль состояния поверхностей теплообменников, при необходимости чистка.	3 раза в год	Весна/Лето/Осень
4	Контроль работы системы автоматики.	3 раза в год	Весна/Лето/Осень
5	Контроль состояния силовых и  управляющих цепей.	3 раза в год	Весна/Лето/Осень
6	Устранение мелких неисправностей, не требующих разборки оборудования.	3 раза в год	Весна/Лето/Осень
7	Контроль соединений фреонового контура на утечку хладагента, при необходимости дозаправка.	2 раза в год	Весна/Лето/Осень/Зима
8	Контроль соединений фреонового контура на утечку хладагента, при необходимости дозаправка.	2 раза в год	Весна/Осень
9	Контроль состояния электродвигателей компрессоров под нагрузкой (температура, потребляемый ток).	2 раза в год	Весна/Осень
10	Контроль состояния гидравлического контура на утечку.	2 раза в год	Весна/Осень
11	Контроль работы электродвигателей вентиляторов, отсутствие биения, заедания, повышенного шума.	2 раза в год	Весна/Осень
12	Контроль состояния гидромодуля.	1 раз в год	Весна
13	Контроль работы предохранительных устройств.	1 раз в год	Весна
14	Запуск чиллера с регистрацией параметров.	1 раз в год	Весна
15	Остановка чиллера с регистрацией параметров.	1 раз в год	Осень

Обслуживание Фанкойла

1. Осмотр вентилятора на загрязнение, вибрацию и состояние креплений (настройка, чистка);
2. Проверка на загрязнение фильтров (чистка, замена при необходимости);
3. Проверка на загрязнение и коррозию теплообменника;
4. Проверка клеммных соединений, проводов и кабеля на отсутствие повреждений;
5. Чистка дренажной системы;
6. Анализ проведенных замеров, составление дефектной ведомости (при необходимости), устранение дефектов.

Рекомендации по обслуживанию Фанкойлов

№	Проводимые работы	Периодичность	Время года
1	Общий контроль оборудования и необходимые регулировка.	ежеквартально	Весна/Лето/Осень/Зима
2	Контроль состояния воздушного фильтра, чистка и промывка.	ежеквартально	Весна/Лето/Осень/Зима
3	Устранение мелких неисправностей, не требующих разборки  оборудования.	ежеквартально	Весна/Лето/Осень/Зима
4	Контроль режимов работы оборудования и снятие температурных показателей.	2 раза в год	Весна/Осень
5	Контроль работы электродвигателей вентиляторов, отсутствие биения, заедания, повышенного шума.	2 раза в год	Весна/Осень
6	Контроль состояния силовых и  управляющих цепей.	2 раза в год	Весна/Осень
7	Контроль состояния поверхности теплообменника, при необходимости чистка.	2 раза в год	Весна/Осень
8	Контроль состояния дренажной системы, при необходимости чистка.	2 раза в год	Весна/Осень
9	Контроль работы предохранительных устройств.	2 раза в год	Весна/Осень
10	Консультации по правильной эксплуатации системы кондиционирования.	Во  время проведения ТО, на период действия договора